Descriptif de la résidence à MONTPELLIER
La résidence, composée de 2 volumes, arbore une architecture contemporaine graphique, sublimée par de subtils décrochés sur les façades aux teintes claires. Attiques, terrasses et balcons panoramiques, grandes ouvertures se succèdent, créant un style et une ambiance uniques. Labellisée BBC Effinergie, la résidence est conçue pour être économe en énergie. À l’intérieur, les pièces, lumineuses et spacieuses, sont judicieusement agencées pour offrir à leurs occupants un maximum de confort et d’intimité. La cuisine et la salle de bains, parfaitement équipées, ajoutent une touche de fonctionnalité à l’ensemble. De type méditerranéen, le décor végétal et paysagé qui entoure la résidence, témoigne du soin apporté à la qualité de l’environnement, tout comme les parkings judicieusement dissimulés en sous-sol. 48 logements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments R+4 et R+5.
Alarme individuelle avec détecteur de présence Isolation phonique performante : parois et planchers séparatifs entre les logements garantissant un isolement acoustique supérieur à 53 db Salle de bains entièrement meublée et équipée : plan vasque, meubles de rangement. Radiateur à eau type sèche-serviette. Lave-linge de classe énergétique A (sauf T4) Porte d’entrée du logement sécurisée (à âme pleine, serrure 3 points), moulurée, poignée chromée satinée, conforme aux normes acoustiques en vigueur Production collective du chauffage et de l’eau chaude sanitaire via une sous-station alimentée par un réseau de chaleur. Radiateurs à eau dans toutes les pièces (hors wc, dégagement et rangement) pilotés par un gestionnaire d’énergie pour maîtriser les consommations Carrelage ou dalles sur plots ou lame bois sur terrasse et balcons Ventilation mécanique hygroréglable basse consommation (wc, sdb, cuisine) alliant économie d’énergie, santé et confort Cuisine meublée et équipée : meubles haut et bas, plaques vitrocéramique 2 feux (3 feux pour les T3), hotte aspirante à filtre à charbon actif, réfrigérateur-congélateur (T2 & T3) de classe énergétique A Carrelage en grès émaillé 33 x 33 cm (T2) ou 40 x 40 cm (T3 & T4) garantissant une haute qualité certifiée et plinthes assorties dans toutes les pièces et isolation acoustique avec avis technique Placards équipés avec portes coulissantes ou ouvrant à la française, aménagés d’une penderie et d’étagères dans les chambres Menuiseries extérieures en PVC ou ALU avec double vitrag e isolant à faible émissivité améliorant le confort thermique d’hiver et d’été. Volets roulants occultant en PVC ou ALU électriques (T3 & T4 selon descriptif) Certification Qualitel-Label BBC/Effinergie ce qui garantit une excellente étanchéité à l’air et une isolation thermique et acoustique renforcée Vidéophone permettant de visualiser le hall d’entrée de la résidence Interphone à l’entrée des bâtiments Prises TV raccordées à une station de réception permettant d’accéder aux chaînes nationales et TNT, et d’un bouquet satellite numérique en souscrivant un abonnement, installation contrôlée par COSAEL Prise téléphonique dans chaque chambre et le séjour Portail d’accès aux parkings sous-sols à ouverture automatique Parkings en sous-sol individualisés Éclairage de l’accès extérieur commandé par cellule photo-électrique Espaces verts communs engazonnés avec plantation et arrosage intégré automatique Jardins privatifs engazonnés avec haies séparatives et robinet de puisage Ascenseurs desservant tous les étages
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