Vente appartement neuf Montpellier 4 pièces 83,96 m² à 398000 €

| ref : 85030A75

Appartement neuf Montpellier 4 pièces 83,96 m² à 398000 €

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Appartement 4 pièces de 398000 € sur MONTPELLIER - 83,96 m². ELECTRIQUE
plan d'architecte

Programme immobilier neuf Montpellier

Au centre de l’Arc Latin, entre Cévennes et Méditerranée, la région Montpelliéraine dispose d’un environnement naturel de grande qualité sous un climat doux et ensoleillé.

Sur une base historique solide, Montpellier l’audacieuse conjugue avec talent croissance économique, dynamisme universitaire et exemplarité architecturale.

Quartier PORT MARIANNE

Construit autour du nouvel hôtel de ville, le quartier de Port Marianne est devenu au fil des ans le véritable nouveau centre de Montpellier. Il marque la naissance du projet urbain du XXIème siècle.

Facilement accessible, puisque desservi par 3 lignes de tramway, le quartier de Port Marianne est un des centres économiques majeurs de la ville qui offre de nombreux commerces et services ainsi que des restaurants de grande qualité. Pour vos enfants, crèche, école maternelle, école primaire et collège entourent la résidence.

Dans ce nouveau cœur, la nature n’a pas été oubliée. Les résidents peuvent ainsi profiter des aménagements des berges du Lez en voies piétonnes et cyclables et s’aérer dans le parc de l’hôtel de ville qui répond au bassin Jacques Cœur et au parc Georges Charpak.

La résidence

Le programme neuf, c’est avant tout un travail architectural sur la géométrie, l’ordre et l’asymétrie.

Cette opposition entre arrêtes vives et angles évidés en trouble la perception et fait toute l’originalité de cette résidence. Posée sur un socle de verre, elle paraît en lévitation et se dresse de toute sa hauteur dans une gradation de volumes en terrasses.

Le blanc pur se pare de zinc jouant harmonieusement de pleins et de vides aux teintes monochromes. La pureté des lignes et la simplification des formes géométriques sont gages de l’élégance et de la sobriété recherchées sur un tel projet.

Les prestations

POUR VOTRE SÉCURITÉ
  • Sas d’entrée en rez-de-chaussée
  • Portes palières blindées - label A2P 1 étoile
  • Ascenseurs sécurisés en sous-sol avec clé pour accéder aux étages
  • Vidéophones
POUR VOTRE TRANQUILLITÉ
  • Murs séparatifs en béton de 2 0 cm d’épaisseur
  • Dalles béton de 2 2 cm (au lieu des 20 cm de la Nor me)
  • Chapes carrelage de 7 cm formant un plancher total de 29 cm avec pose d’un isolant acoustique de 2 1 Dba (au lieu des 19 Dba de la Norme)
  • Anneaux acoustiques sur toutes les bouches d’extraction de VMC
  • Portes palières blindées acoustiques de 39 Dba
  • POUR DES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ RÉDUITES
  • Nouvelle Réglementation Thermique RT2012
  • Eau chaude sanitaire par énergie solaire
  • Peu de parties communes à entretenir
  • Des ascenseurs « nouvelle génération » peu énergivores
  • Détecteurs de présence pour l’éclairage des parties communes
  • POUR VOTRE CONFORT
  • Plans d’appartements conçus avec une optimisation des sur faces de vie
  • Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
  • Carrelage grand format
  • Larges terrasses ou loggias
  • Larges voies de circulation en sous-sol pour un confort de manœuvre
  • Serrureries métallisées peintes en époxy pour une meilleure tenue de l’ouvrage
  • Jardin méditerranéen agrémente les abords de la résidence
  • Hall d’entrée décoré par l’architecte
  • Peinture lisse
  • Appartement
    4 pièces
    Prix : 398000 €
    Surface : 83,96 m², terrasse : 12,85 M²
    Prix / M² 4621 €
    Date de livraison : 30/11/2017.

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    Témoignage de Mdme, M : E.   patrick | sur La Boissiere

    Avis très positif sur l'accueil, le sérieux des propositions et l'écoute du client. Nous ne manquerons pas de recommander Magellan auprès de nos relations.