Vente appartement neuf Montpellier 4 pièces 83,60 m² à 259000 €

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Appartement neuf Montpellier 4 pièces 83,60 m² à 259000 €

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Appartement 4 pièces de 259000 € sur MONTPELLIER - 83,60 m². Chauffage par radiateur électrique.
plan d'architecte

Programme neuf Ovalie Montpellier

La capitale dynamique du Sud de France… Montpellier demeure une capitale économique et culturelle importante et dynamique avec un rayonnement fort à l’international.

Montpellier Méditerranée Métropole compte près de 450 000 habitants dont plus de 70 000 étudiants, la classant 7e ville de France.

Quartier Ovalie

Au Sud-Ouest de Montpellier et à seulement 3 km du centre historique et 10 km des plages, Ovalie est un éco-quartier où il fait bon vivre dans un environnement architectural exemplaire du XXIème siècle et agrémenté de parcs et d’espaces boisés.

La résidence profite d’un des meilleurs emplacements au cœur de ce fleuron de l’aménagement urbain de la Métropole Montpelliéraine.

La proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de santé, des pistes cyclables et des transports urbains rendent ce quartier plaisant et pratique à vivre.

Par sa situation privilégiée, Ovalie est une valeur sûre et un emplacement stratégique grâce à la proximité des universités, des pôles d’activités, des grands centres commerciaux, du bus de la Ronde et de la future ligne 5 de tramway.

La résidence

Dans un emplacement idéal pour habiter ou investir, à l’entrée Sud-Ouest de Montpellier, La résidence, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des réseaux de transports, des écoles, des commerces, du Mas Nègre et du cœur de ville.

Son entrée monumentale, avec un vaste hall lumineux et sécurisé, dessert tous les niveaux d’habitation, un sous-sol dédié aux stationnements et le square aux essences Méditerranéennes.

La résidence est composée de maisons de ville en duplex de type 3 et 4 ainsi que d’appartements du studio au type 4 disposant de larges terrasses.

Chaque logement est idéalement orienté pour préserver la lumière naturelle et les vues sur le square en cœur d’îlot ou vers le Mas Nègre et son jardin.

Comme un lien entre les bâtiments, le parc de la Résidence, est à la fois un lieu de convivialité et de plaisir. Cet espace paysager peut selon les instants, devenir un lieu d’apaisement, de repos, un espace de liberté pour les enfants ou un décor naturel à apprécier tout au long de la journée.

Les prestations

Afin de profiter pleinement de votre cadre de vie, La Résidence, vous offre des prestations de qualité et des finitions soignées pour que vous puissiez bénéficier du meilleur confort, de la sécurité de votre habitat et des économies d’énergie conformément à la réglementation RT 2012 associés à des gestes éco-responsables.

L’entrée monumentale avec son vaste hall lumineux et ses larges baies, donnant une transparence vers le jardin Méditerranéen, est aménagé et décoré avec un ascenseur central desservant tous les niveaux y compris les sous-sols.

  • Système de contrôle d’accès par badge et vidéophone.
  • Stationnements privatifs et locaux vélos/ poussettes en sous-sol.
  • Eclairage des parties communes par détecteur de présence.
Des appartements lumineux, fonctionnels et bien pensés avec :
  • Isolation thermique renforcée pour limiter les déperditions énergétiques.
  • Eau chaude sanitaire au gaz et chauffage électrique individuel.
  • Portes palières isoblindées avec serrures de sécurité renforcée.
  • Menuiseries extérieures haute performance en aluminium.
  • Dans l’espace à vivre, les larges baies sont équipées de volets roulants électriques, desservant de larges terrasses ou loggias.
  • Une proposition de carrelages de grande taille aux couleurs actuelles.
  • Une proposition d’aménagement de cuisine,
  • Salles d’eau équipées selon les plans, de douche ou de baignoire, d’une vasque en porcelaine posée sur un meuble design « pour les logements libres », d’un miroir éclairé et d’un radiateur sèche-serviette.
Appartement
4 pièces
Prix : 259000 €
Surface : 83,60 m², terrasse : 9,40 + 17 M²
Prix / M² 2940 €
Date de livraison : 30/12/2017.

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Témoignage de Mdme, M : B.   thierry

Exigeant de nature, ingénieur de formation, je souhaitais depuis longtemps aquérir un bien à des fins de défiscalisations. Après avoir refusé de très nombreux projets à cause des défauts trouvés à chaque fois dans les propositions faites par des gestionnaires de patrimoine, j'ai enfin trouvé en Magellan un conseiller à la hauteur qui a su comprendre mes besoins, et surtout me trouver un projet qui ne soit pas seulement financier et sur le papier, mais un réél investissement immobillier de qualité. J'ai apprécié l'accompagnement pendant tout le projet, y compris à la levée des réserves, phase peu évidente pour un premier achat. Je recommande donc vivement Magellan pour un investissement.