Vente appartement neuf Montpellier 3 pièces 60,42 m² à 336000 €

| ref : A3100014

Appartement neuf Montpellier 3 pièces 60,42 m² à 336000 €

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Appartement 3 pièces de 336000 € sur MONTPELLIER - 60,42 m². Chauffage electrique.
plan d'architecte

Programme neuf écusson Montpellier

Un joyau unique au cœur de la ville, Située dans le coeur de ville, la réalisation « Monceau » vit au rythme des pulsations de la ville surdouée. Au pied de la prestigieuse et séculaire place de la Comédie fondée en 1753, la réalisation « Monceau » s’inscrit comme le trait d’union entre un passé illustre ponctué de réunions mondaines et un avenir radieux. Vous marcherez ainsi sur les traces de la famille Médicis, de Louis XIV ou du Cardinal Richelieu qui tous furent séduits par la fastueuse magnificence des lieux.

La place de la Comédie se présente comme un écrin architectural dans un style Haussmannien, lui conférant un caractère rare et remarquable. Sa richesse et la diversité s’affirment en la fontaine des Trois Grâces, déesses emblématiques de Montpellier.

La résidence

Élevée sur quatre étages, cette construction de caractère date de la fin du XIXe siècle. L’étroitesse de sa façade et les modénatures lui confèrent un esprit féminin en soulignant son élégance et sa finesse. La réalisation comprendra quatorze appartements, allant du T1 et T3, offrant un large choix de prestations et une proximité directe avec l’arrêt de tramway « Comédie ». La réhabilitation de l’immeuble sera effectuée en étroite collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France afin d’en préserver la dimension patrimoniale.

Votre acquisition

L’accession à la propriété dans ce type d’immobilier permet différents avantages fiscaux et financiers selon les lois en vigueur. Ces avantages permettent au patrimoine de s’inscrire dans une réappropriation et une succession tournée vers demain.

Loi Pinel

Réduction d’impôts sur le revenu de 12 % à 21 % jusqu’à 6 000 € / an.

Loi Malraux

Réduction d’impôts sur le revenu de 30 %, du montant des travaux, jusqu’à 30 000 € / an.

Accession Libre

Résidence principale ou investissement classique.

Appartement
3 pièces
Prix : 336000 €
Surface : 60,42 m²
Prix / M² 5600 €
Date de livraison : 30/12/2018.

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Témoignage de Mdme, M : T.   david | sur Clapiers

Pour mon premier achat immobilier, j'ai descidé de traiter en direct avec les promoteurs de ma région dans le but d'économiser un maximum d'argent sans passer par des intermédiaires. Un ami m'a conseillé de prendre un petit RDV avec Philippe Brun, gérant de la société Magellan conseil immobilier. Durant cet entretien, je me suis rendu compte du travail et du suivi de mon dossier et surtout que les prestations offertes par Magellan sont au prix promoteur. Le moindre conseil que je puisse fournir dans ce témoignage, c'est de prendre RDV avec l'équipe de Magellan au plus vite. Merci à Philippe et à son équipe.