Vente appartement neuf Montpellier 3 pièces 59,31 m² à 326000 €

| ref : A3100011

Appartement neuf Montpellier 3 pièces 59,31 m² à 326000 €

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Appartement 3 pièces de 326000 € sur MONTPELLIER - 59,31 m². Chauffage electrique.
plan d'architecte

Programme neuf écusson Montpellier

Un joyau unique au cœur de la ville, Située dans le coeur de ville, la réalisation « Monceau » vit au rythme des pulsations de la ville surdouée. Au pied de la prestigieuse et séculaire place de la Comédie fondée en 1753, la réalisation « Monceau » s’inscrit comme le trait d’union entre un passé illustre ponctué de réunions mondaines et un avenir radieux. Vous marcherez ainsi sur les traces de la famille Médicis, de Louis XIV ou du Cardinal Richelieu qui tous furent séduits par la fastueuse magnificence des lieux.

La place de la Comédie se présente comme un écrin architectural dans un style Haussmannien, lui conférant un caractère rare et remarquable. Sa richesse et la diversité s’affirment en la fontaine des Trois Grâces, déesses emblématiques de Montpellier.

La résidence

Élevée sur quatre étages, cette construction de caractère date de la fin du XIXe siècle. L’étroitesse de sa façade et les modénatures lui confèrent un esprit féminin en soulignant son élégance et sa finesse. La réalisation comprendra quatorze appartements, allant du T1 et T3, offrant un large choix de prestations et une proximité directe avec l’arrêt de tramway « Comédie ». La réhabilitation de l’immeuble sera effectuée en étroite collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France afin d’en préserver la dimension patrimoniale.

Votre acquisition

L’accession à la propriété dans ce type d’immobilier permet différents avantages fiscaux et financiers selon les lois en vigueur. Ces avantages permettent au patrimoine de s’inscrire dans une réappropriation et une succession tournée vers demain.

Loi Pinel

Réduction d’impôts sur le revenu de 12 % à 21 % jusqu’à 6 000 € / an.

Loi Malraux

Réduction d’impôts sur le revenu de 30 %, du montant des travaux, jusqu’à 30 000 € / an.

Accession Libre

Résidence principale ou investissement classique.

Appartement
3 pièces
Prix : 326000 €
Surface : 59,31 m²
Prix / M² 5525 €
Date de livraison : 30/12/2018.

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Témoignage de Mdme, M : E.   patrick | sur La Boissiere

Avis très positif sur l'accueil, le sérieux des propositions et l'écoute du client. Nous ne manquerons pas de recommander Magellan auprès de nos relations.