Vente appartement neuf Montpellier 3 pièces 52,40 m² à 282000 €

| ref : A3090003

Appartement neuf Montpellier 3 pièces 52,40 m² à 282000 €

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Appartement 3 pièces de 282000 € sur MONTPELLIER - 52,40 m². Chauffage à panneaux rayonnants de puissance suffisante. Vente en VIR (Ventes d'Immeubles à Rénover). Frais de notaires à 8%.
plan d'architecte

Appartements neufs Boutonnet à Montpellier

C’est au cours du XVIIIème siècle que le quartier Boutonnet, quartier populaire aux abords de l’Ecusson montpelliérain, apparaît sur une carte (Plan Cassini – 1776). A ce titre, l’origine du quartier puiserait sa source d’un château qui servait d’appoint défensif à la commune clôture.

Jouxtant le quartier des Beaux Arts, véritable village « intra muros » et cœur battant de l’énergie montpelliéraine. Boutonnet exprime une véritable identité. Une histoire qui porte une douceur de vivre autour de commerces de proximité, ses terrasses de café, ses écoles ou encore des lieux culturels comme des théâtres.

Boutonnet, le complément paisible du centre historique, comme une nature du temps. A l’image du quartier particulièrement riche en petites maisons, d’un à deux étages, la Bâtisse est le fruit de la fusion de deux maisons mitoyennes datant du XIXème siècle.

Le programme neuf

Comme toutes les réalisations qui sont signées de la marque du promoteur, la Bâtisse a été conçu en étroite collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France. Fidèle aux valeurs qui animent la transformation de ses ouvrages, les appartements allant du T1 au T3 s’appuient sur un confort contemporain et une patine inimitable.

La noblesse des matériaux ou encore les menuiseries bois confortent le caractère historique de l’édifice.

L’âme de la bâtisse fusionne avec une structure contemporaine qui privilégie le confort : double vitrage, cuisine aménagée...

Une ambition qui s’ouvre sur la plénitude des formes.

Possibilités d'acquisition

L’accession à la propriété dans ce type d’immobilier permet différents avantages fiscaux et financiers selon les lois en vigueur. Ces avantages permettent au patrimoine de s’inscrire dans une réappropriation et une succession, tournée vers demain.

Loi Pinel, déduction d’impôts sur le revenu de 12 % à 21 % jusqu’à 6 000 € / an.

Accession libre, résidence principale ou investissement classique.

Appartement
3 pièces
Prix : 282000 €
Surface : 52,40 m², terrasse : 9,30 M²
Prix / M² 5423 €
Date de livraison : 30/09/2018.

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Témoignage de Mdme, M : T.   david | sur Clapiers

Pour mon premier achat immobilier, j'ai descidé de traiter en direct avec les promoteurs de ma région dans le but d'économiser un maximum d'argent sans passer par des intermédiaires. Un ami m'a conseillé de prendre un petit RDV avec Philippe Brun, gérant de la société Magellan conseil immobilier. Durant cet entretien, je me suis rendu compte du travail et du suivi de mon dossier et surtout que les prestations offertes par Magellan sont au prix promoteur. Le moindre conseil que je puisse fournir dans ce témoignage, c'est de prendre RDV avec l'équipe de Magellan au plus vite. Merci à Philippe et à son équipe.