Vente appartement neuf Montpellier 3 pièces 54,55 m² à 283400 €

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Appartement neuf Montpellier 3 pièces 54,55 m² à 283400 €

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Appartement 3 pièces de 283400 € sur MONTPELLIER - 54,55 m². Electrique
plan d'architecte

Programme neuf à Montpellier

Entre ciel et mer, la région Languedoc-Roussillon / Midi-Pyrénées joue de ses atouts naturels dans un cadre préservé. L’ensoleillement annuel et la diversité des paysages confèrent au département de l’Hérault un environnement unique tout au long de l’année.

Encadrée par la Montagne noire et les Cévennes, au pied de ce vaste amphithéâtre s’ouvrant sur la mer Méditerranée, Montpellier est une ville avant-gardiste toujours en quête d’innovation, internationalement connue pour son architecture audacieuse.

  • 8e ville de France
  • 579 401 habitants dans l’aire urbaine montpelliéraine
  • 215 nouveaux arrivants par mois
  • 50 % de la population a moins de 34 ans
  • 3 h 30 de TGV de Paris ou 1 h 10 en avion
  • 3 h 30 de route de Barcelone
  • 4 h de route de l’Italie
  • 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus

Située sur l’arc méditerranéen, entre Barcelone et Marseille, Montpellier bénéficie d’une situation privilégiée grâce à sa proximité avec les plages. Ses infrastructures efficaces (autoroutes A9 et A75, aéroport international, ports du littoral) .

La résidence

Un cadre de vie exceptionnel, Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, dans un parc boisé classé, la résidence propose des logements agréables à vivre dans un quartier dynamique disposant de toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre les reflets d’une vie citadine d’exception à seulement quelques kilomètres de la mer.

Fonctionnalité des espaces à vivre, qualité des équipements et des finitions, choix des aménagements, c’est la promesse d’investir dans une résidence durable et intemporelle.

Qualité architecturale, qualité des prestations, qualité de conception des espaces communs ou privés, la résidence se distingue et conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle bénéficie d’une très belle exposition, d’une piscine entièrement privatisée et offre un cadre de vie marqué par la douceur du climat méditerranéen. Ses prestations soignées et la rigueur de son écoconception répondent aux attentes de ses habitants.

Prestations

Contemporaine et parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se compose d’appartements du T1 au T5 répartis sur 5 étages, dont 5 appartements en attique. Cet immeuble fait la part belle aux surfaces extérieures pour permettre aux résidents de bénéficier d’un confort de vie à taille humaine.

Les prestations et aménagements de la résidence ont été inscrits dans le raffinement et l’ouverture sur l’espace boisé classé existant. Tous les appartements bénéficient de très vastes terrasses, de balcons ou d’espaces verts pour ceux situés en rez-de-jardin. Cette résidence s’attache à optimiser la performance énergétique, à respecter l’environnement et garantir la pérennité de votre investissement.

Les appartements affichent de beaux volumes intérieurs dans un agencement contemporain se prolongeant sur de vrais espaces extérieurs en harmonie avec la lumière naturelle.

  • Isolation selon la dernière réglementation en vigueur RT 2012
  • Sécurité des accès contrôlée par vidéophone et digicode
  • Stationnement exclusivement en sous-sol
  • Piscine et plage privatives dans le parc
  • Écoconception
  • Grandes baies vitrées avec double vitrage conformément à la réglementation thermique 2012
  • Performance acoustique
  • Porte d’entrée sécurisée
  • Carrelage en grès émaillé Porcelanosa® (40 x 40 cm) dans le séjour, la cuisine, la chambre et la salle de bains
  • Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes
  • Télévision : antenne collective satellite
  • Cuisine équipée en option
  • Un logement plus respectueux de l’environnement, confortable en hiver comme en été
  • Une réduction de votre consommation énergétique
Appartement
3 pièces
Prix : 283400 €
Surface : 54,55 m², terrasse : 11,55 M²
Prix / M² 4935 €
Date de livraison : 30/12/2017.

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Témoignage de Mdme, M : B.   thierry

Exigeant de nature, ingénieur de formation, je souhaitais depuis longtemps aquérir un bien à des fins de défiscalisations. Après avoir refusé de très nombreux projets à cause des défauts trouvés à chaque fois dans les propositions faites par des gestionnaires de patrimoine, j'ai enfin trouvé en Magellan un conseiller à la hauteur qui a su comprendre mes besoins, et surtout me trouver un projet qui ne soit pas seulement financier et sur le papier, mais un réél investissement immobillier de qualité. J'ai apprécié l'accompagnement pendant tout le projet, y compris à la levée des réserves, phase peu évidente pour un premier achat. Je recommande donc vivement Magellan pour un investissement.