Vente appartement neuf Montpellier 2 pièces 40,91 m² à 231000 €

| ref : 89050A35

Appartement neuf Montpellier 2 pièces 40,91 m² à 231000 €

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Appartement 2 pièces de 231000 € sur MONTPELLIER - 40,91 m². Système de chauffage de type collectif à eau chaude produit par une station en sous sol.
plan d'architecte

Programme neuf Rive Gauche Montpellier

Deuxième ville préférée des Français, Montpellier profite de la proximité du littoral, d’un ensoleillement généreux, de nombreux équipements sportifs et culturels. Autant d’atouts qui font de Montpellier une ville résolument accueillante. Avec le développement du quartier Port-Marianne, l’Est montpelliérain privilégie l’intégration de grands espaces naturels dans la ville et un habitat durable pour un parfait respect de l’environnement.

Quartier Rive Gauche

Dans le quartier Rive Gauche de Port-Marianne, le programme neuf s’impose comme une résidence hors du commun.

Cette dimension éco - responsable exemplaire lui a valu l’attribution du label «Éco-quartier». Quartier récent, il se distingue par une architecture moderne, dans la continuité des bâtiments emblématiques de Port- Marianne comme Le Nuage (Philippe Starck) ou l’Hôtel de ville. Lieu de convergence urbaine et artistique, elle sera à la fois une adresse résidentielle, un centre d’affaires, un pôle de commerces et de services ainsi qu’une promenade.

La résidence

La ligne 3 du tramway s’arrête devant la résidence et permet ainsi de rejoindre la place de la Comédie et son effervescence en seulement 10 minutes. Avec ses bâtiments insérés autour d’un vaste jardin central et paysager, la résidence propose des appartements spacieux du studio au 5 pièces. Vous pourrez profiter de votre vaste terrasse avec vue sur la ville, sur la mer ou sur le jardin. La résidence c’est aussi 3 300m2 de commerces en rez-de-chaussée et 4 000m2 de bureaux.

Poussez la porte d’entrée, traversez les halls décorés par deux architectes de renommée internationale et découvrez un choix de services exclusifs de conciergerie. Sécurisée, le programme neuf vous assure une qualité de vie indéniable : accès par vidéophone, ascenseurs avec contrôle d’accès à chaque niveau, stationnements en sous- sol, local dédié aux poussettes et aux vélos.

Vivre au sein de la résidence, c’est faire le choix d’un confort et de prestations de qualité : cuisine et salle de bains équipées2, généreux extérieurs (vastes balcons et terrasses), matériaux nobles, carrelage grande taille. Idéalement agencés et baignés de lumière, les appartements de la résidence bénéficient également des dernières avancées technologiques : connexion à la fibre optique, installation domotique évolutive.

Les appartements répondent aux exigences de la construction durable : orientations, luminosité, rafraîchissement naturel, système de chauffage par réseau de chaleur, isolation thermique performante, menuiseries aluminium et double vitrage, brise-soleil orientables ou volets coulissants.

Appartement
2 pièces
Prix : 231000 €
Surface : 40,91 m², terrasse : 9,77 M²
Prix / M² 5496 €
Date de livraison : 30/09/2019.

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Témoignage de Mdme, M : B.   thierry

Exigeant de nature, ingénieur de formation, je souhaitais depuis longtemps aquérir un bien à des fins de défiscalisations. Après avoir refusé de très nombreux projets à cause des défauts trouvés à chaque fois dans les propositions faites par des gestionnaires de patrimoine, j'ai enfin trouvé en Magellan un conseiller à la hauteur qui a su comprendre mes besoins, et surtout me trouver un projet qui ne soit pas seulement financier et sur le papier, mais un réél investissement immobillier de qualité. J'ai apprécié l'accompagnement pendant tout le projet, y compris à la levée des réserves, phase peu évidente pour un premier achat. Je recommande donc vivement Magellan pour un investissement.