Vente appartement neuf Lattes 2 pièces 41,7 m² à 235000 €

| ref : 8910B304

Appartement neuf Lattes 2 pièces 41,7 m² à 235000 €

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Appartement 2 pièces de 235000 € sur LATTES - 41,7 m². Chauffage électrique individuel
plan d'architecte

Résidence Mirá à Lattes

Calme, verdure, qualité de vie… les atouts ne manquent pas lorsque l’on évoque Lattes. À mi-chemin entre Montpellier et les plages du littoral, à quelques encablures de tramway du coeur de la métropole dans le prolongement du Lez en direction de la mer, la commune propose un cadre de vie privilégié attirant chaque année de nouveaux habitants.

Lattes a su se développer en conciliant un urbanisme de qualité raisonné et préservant l’environnement. Elle offre tous les agréments d’une ville moderne dont les vestiges, mis à jour récemment, sont autant d’invitations à remonter le temps.

Quartier Ode à la Mer

Idéalement situé à cinq minutes du quartier Port Marianne, tel un trait d’union entre le centre-ville et les plages de sable fin de Carnon et Palavas, Ode à la Mer est le projet phare de l’agglomération Montpelliéraine et des communes de Lattes et Pérols. Un nom évocateur emplit de promesses qui lance la reconquête urbaine et environnementale de Montpellier par son entrée sud. Sur 250 ha, dans le prolongement du Lez, la ville reconstruit son territoire avec ce projet urbain exceptionnel et unique en Europe.

La résidence Mira

Mirá c’est avant tout l’élégance d’un opus urbain avant-gardiste. Remarquable à l’infini, cet immeuble de 6 étages prend place au coeur d’un cadre naturel de grande qualité environnementale, grâce à une insertion paysagère des plus réussie et parfaitement maîtrisée, notamment par la dissimulation des places de stationnements en sous-sol.

Mirá propose des appartements du 2 au 4 pièces dont certains d'exception, donnant sur de grande terrasse panoramique avec pour perspectives la ville de Montpellier ou la mer.

Une situation d’excellence associée à une architecture élégante, sublimée par des lignes de façades graphiques, propulseront Mirá au rang des futures adresses les plus en vogue de la métropole.

Les appartements

Coté privé, l’ensemble des appartements représente l’art de vivre méditerranéen. De différentes surfaces, tous proposent de beaux volumes rationnels, facilement aménageables, largement ouverts sur l’extérieur.

Prolongés vers l’extérieur par de larges et profondes terrasses avec casquette pour la majorité, véritables pièces à vivre supplémentaires permettant de profiter du soleil méditerranéen pratiquement toute l’année et recevoir en extérieur. Chaque appartement offre de belles perspectives sur l’environnement. Les jeux de retraits et d’avancées de chaque terrasse, liés à l’architecture du bâtiment, maximisent l’intimité de votre lieu d’habitation.

Préstations

L’ensemble des appartements de la résidence bénéficient de prestations à la hauteur du caractère de Mirá : menuiserie de grandes dimensions, volets roulants motorisés dans les séjours, peinture lisse sur les murs dans toutes les pièces, carrelage grand format, faïence toute hauteur dans les salles de bain et/ou salles d’eau, meuble vasque et miroir éclairé, radiateur sèche serviettes, robinetterie Jacob Delafon… Des prestations pensées dans le souci du détail pour un bien-être et un confort au quotidien.

Les parties communes proposent des équipements moderne : éclairage par détection automatique de présence, miroir dans les ascenseurs, local à vélo… reflétant dès l’entrée, le prestige de la résidence. Une attention toute particulière a également été portée à la sécurité : du hall d’entrée contrôlé par vidéophone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité.

La résidence s’inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale, tout a été pensé pour répondre aux besoins actuels en matière d’économie d’énergie dans le plus pur respect de la nature. Mirá a été imaginée puis conçue pour allier qualité de vie, élégance contemporaine et économie d'énergie.

Appartement
2 pièces
Prix : 235000 €
Surface : 41,7 m², terrasse : 13,7 M²
Prix / M² 5310 €
Date de livraison : 31/12/2021.

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Témoignage de Mdme, M : C.   etienne | sur Lattes

Dans une démarche d'accompagnement et de personnalisation de la relation client, je pense que Magellan Conseil Immobilier fait preuve de pragmatisme, ainsi que d'adaptabilité afin de pouvoir répondre de la meilleure manière aux attentes variées de leur clientèle.